房产证不够五年过户怎么弄?

可以的，现在国家把营业税的收费期限从5年减少到2年了，只要房产证办理出来且无房贷的房子都是可以过户的，只不过是购房满2年就不要营业税了。
营业税是指对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。每年2年的收取房屋买卖差额部分的5.5%，而未满2年的则需要缴纳全额的5.5%的营业税.
具体情况如下：
普通住宅  :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；
非普通住宅(144平米以上)  :  1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；

只要房产证没有抵押，查封等不利于交易的情况，都可以交易，过户，只是税费不同罢了。
当初有规定，房产证或契税票不满五年，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税。2015年3月30日出台新政，满两年交易时即可免征营业税了，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。满二不唯一，缴纳个人所得税，不满两年，缴纳营业税及个人所得税

你好
首先，没有过户而直接拿卖方房产证办贷款只能是消费贷款而不是按揭，利率会比较高；其次是待五年期满市场行情如果该房产增值远高于定金所带来的约束，容易造成卖方违约。总之，理论上可行，操作上风险，建议慎重。