建设用地规划许可证的作用是什么?

城乡规划管理基本法律制度是“一书两证”，即：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。但在乡镇和村建设的，使用乡村建设规划许可证。你在网上查询一下《中华人民共和国城乡规划法》，讲的很清楚。

城乡规划管理基本法律制度是“一书两证”，即：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。但在乡镇和村建设的，使用乡村建设规划许可证。你在网上查询一下《中华人民共和国城乡规划法》，讲的很清楚。你说的《建设用地规划许可证》是属于哪一种，因表达不清不好判断，但不论是什么，即使你啥证都没有，拆迁的话也必须补偿。哪怕你家的房子是违章建筑，只要在建设过程中有关部门为依法阻止，造成事实后拆迁也必须赔偿，这是法理中以人为本的基本要求。

你好，建设用地规划许可证的作用是：证明建设用地的使用符合城市规划、镇规划的法律凭证，是办理建设项目《国有土地使用证》的必备要件。
       为确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。
       按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。