最新回答
- 2024-05-1913820421534茜
你是想问的是集体房产证做按揭贷款买房吗?
1、如果是国有出让、集体所有就可以;
2、如果是三农集体用地绝对不行，属于小产权房，不受法律保护。
赞210
- 2024-05-19扬州灰豆子
你好哦。因为集体房产的房子不可以上市交易，所以银行也就不设抵押，也就谈不上贷款了，这个东西不能说明是个人所有拥有的财产，你个人贷款肯定不能。不过集体可以拿去贷款。集体土地使用证很难办到贷款 建议用其他财产担保，因为个人没有使用权。希望回答能帮助到你。
赞43
- 2024-05-19大家族djz
您好，集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。 这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。
（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
赞203
