哪个懂得新房子如何办理房产证有哪位了解?

案例：我有一处房子，只有房屋购买合同，贷款尚未还清，且房产证也没办（因为要交一笔钱的，我想能拖就拖了），现在由于要用钱，我想把这个房子卖了。我在网上也查询了一些无房产证怎么卖房的说法，但是很不详细，不知道怎么去实施。可以通过以下几种办法解决您的难题：1、可以做公证，但对买方有很大的风险，很多人都不愿意，且买方不能贷款，且需要全款。2、省钱的方法应该说的是改底单，属于暗箱操作，同样需要客户全款。可以省下很多的交易税费。一般很难操作。3、如果你真的想卖，还是要先办理产权证，但产证要放在银行。然后你提出产权证复印件，找到买家，然后提前还款，然后过户。4、如果是新房子，可以搞定开发商进行更名；不行的话，可以签个双方协议，等产证办下来，再进行过户手续。