持有房产证五年以后再过户能否免税拆动迁是否有影响?

拆迁房是五年以后，能办下来房产证，可是如果到时候他反悔了，不配合办理房产证过户了，因为五年时间房价上涨的太多了，他不卖了，谁有什么办法去对付他，如果有办法，那就买行了。有风险的。

房产证在您买房过户的时候就该办，办完后日期开始计算时间是否满五年，您要是等到五年后办产权证就需要再等五年才算是产权满五年，动迁会有影响