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没有土地证拆迁怎么办,有什么分类?
没有土地证拆迁怎么办,有什么分类?
浏览次数:1553
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时间:2024-05-07
最新回答
2024-05-07
阿雯雯777
国有土地证是证明你房屋所占用土地的权属的,你父亲在购买房屋时应看所买房屋是否两证齐全(即房产证和土地证)。没有土地证房子拆迁不值钱是因为如你的土地证是出让土地,则应按房地产的市场价给予评估补偿;如是划拨地,则只应对地上建筑物进行重置价补偿,其补偿费要差很多。至于土地证是否能办,要看现在是否发布了拆迁公告,如公告已发,所有房产及土地相关手续均已冻结,除非你有很硬的关系,否则办不了。如未发公告,则可以找人办理。
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53
2024-05-07
雾霭流年
农村房子本身就没有土地证,土地属于集体所有的,你也办不了。拆迁补偿应该有两块,其一是房子建造后被拆除的补偿,其二是土地使用权的补偿。所以你的房子被拆迁是可以获得补偿的,但补偿多少各地是不一样的。
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