麻烦问一下贷款的房子什么时候能拿到房产证?

规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,*房合同,*房子发飘,***,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到!然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行。

您好！你的购房合同里会约定产证办好的时间，一般是交付以后90个工作日内开发商能帮你把产证办到位。但是由于你是按揭的，房产证原件会抵押银行，你手里拿到的是复印件，不过它的效率跟原件是一样的，除了这套房子不能买卖，直到你把贷款还清，银行就会将原件还给你。
不过有些银行政策不一样，有的银行只要房产证原件，有的银行房产证、土地证原件都要，还有的银行只要你的复印件，原件给你。不过就算银行拿复印件，原件给你，你的房子还是不能买卖，要等贷款还清才可以。

据我所知，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
希望对您有所帮助