有谁知道农村房产证贷款能贷多少?

在2016年6月3日，银监会和国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》（以下简称《办法》）。该《办法》规定，在试点地区，对符合规划、用途管制、依法取得的前提下，以出让、租赁、作价出资（入股）方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权，可以办理抵押贷款。不过，存在这四种情况的除外：权属不清或存在争议的；司法机关依法查封的；被依法纳入拆迁征地范围的；擅自改变用途的等。
另外，办理抵押贷款的房产必须满足这些要求：1.有房产证和国有土地证；2.产权明晰，不存在纠纷；3.能正常上市进行交易；4.具有变现能力。而农村房产证的变现能力较差，而且农村房屋大多是建立在集体土地上，没有国家颁发的土地证，所以凭这一点也是无法贷款的。

农村的房产证不能贷款，农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款。    贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现    、透支等出贷资金的总称。希望有所帮助。

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
房产抵押贷款：
一、抵押房产用于企业经营：
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料；
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内。
希望我的回答能帮到你，望采纳