南京二手房土地证过户流程都有哪些?

是这样的，你的房子关于原来房主的一切资料，包括原来的房产证和税票子复印件什么的全都可以去房产交易所调出档案的，你可以去当地的房产交易所把你办理土地证所需要的一切材料的复印件都调出来，就可以去土地局办理了。

1.首先要开和新购房证明
　　2.送件过户  没满5年交5.6%的营业税(满5年没有)  1%个点的个税  和1%个点的契税(如果是二套房就是3%的契税)可以避税等七到十个工作日出件
　　3.出件  拿房产证  去土地局拿新土地证

买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，具体操作流程如下：
　　1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
　　2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
希望可以帮到你！