首页 > 装修问题 > 房产知识 > 房屋性质 > 有谁知道个人怎么办房产证?

有谁知道个人怎么办房产证?

浏览次数:1050|时间:2024-05-10

最新回答

2024-05-10如此娇弱
一、提供所需材料
  二、进行产权登记
  三、契税税率及缴款书的办理
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,    认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

241

2024-05-10枪炮Rose
个人办房产证
  如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下:
  1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;
  2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
  3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
  4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;
  5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
  6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
  业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大确权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。开发商确权后,业主与银行协商,经银行同意,可以持身份证、购房合同、发票等到房管部门申办房地产权证。所以在程序上比较复杂,耗费时间比较长。或者可以资讯
希望我的回答可以帮到你。

155