房产证过户需要哪些材料?

您好，办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。  以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。  
2.营业税  ●  成交价的5.5％  （满5年免交）
3.个人所得税  ●  成交价的1％  
4.交易手续费  
5.转移登记费  
6.产权证查档、房产证贴花
希望对您有所帮助，

房产证过户需要哪些材料：
一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证
二、所需证件：
1、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）    
2、房屋所有权证、共有权证
3、买卖契约
4、税票
5、图纸
6、房屋所有权登记申请表
7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书

房产证过户需要材料：
　　房产交易过户所需相关资料：原房主：1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份（未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份）；2、《房产权证》、《土地证》（或土地证发票）复印件二份；注：如果该房屋性质是房改房，则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份；原房主（及其配偶）必须到场。新房主：身份证原件及复印件二份，新房主必须到场
希望我的回答可以帮到你。