弱弱的问下集体房产证的房子受法律保护吗?

买房人不知情的情况下买房是不是可以受到法律保护  我买了一套二手房，我申请银行贷款的时候房主需要提供户籍证明，房产证等证件。房主说自己的婚姻状况是离异，提供了户籍证明和离婚协议，房产证上是他自己的名字，没有共有人。银行要其出具跟前妻的对这个房子意见的公证信，他不愿意，说怕前妻找他要钱。房产证是结婚前一天取的的，离婚协议上说两人婚后无共同财产，无共同债务和债权，如有债务，在谁的名下由谁来承担。银行说如果离婚协议上盖了民政局的章也可以接受。房主嫌麻烦，迟迟不肯去盖。后来透漏他又结了第二次婚了等等。种种迹象比较可疑。  我想问一下，作为买房人，我是否需要把这些婚姻状况搞清楚，还是不用清楚。

受保护的，集体产权房子一般是单位集资房，例像学校给老师修的福利房，这种房子可以买，但是有风险，毕竟你不是那个集体里的人，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据.以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内，这是最重要的。这种房子不是不可以买，但要小心谨慎，协议约定明确，集体最好盖章确认。

你好，房产局办理的任何产权证都具有法律效力，这是毋庸置疑的。房产局办理的房产证是有效法律文件，受法律保护。希望我的回答能够帮助到你。

你好，集体房产证的房子是不受法律保护的。所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权，其实不受法律保护，深有隐忧。在以上两种情形之下，有关村委会或单位、公司，事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规，进行房地产开发，应当土地、资金、资质三者齐备