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- 2024-05-14雪落0002
1、房屋产权取决于房屋脚下的土地是国有还是集体所有。
2、旧村改造的房子如果土地不出让,那还是小产权,只不过房屋的样子和结构发生了变化,如果出让,就变为了商品房。
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- 2024-05-14雨天依然美丽
从法律上讲,农村自建房没有《房屋所有权证》,只有《集体土地使用权证》,因为所有的房地产法律法规,但是调整城市国有土地上的房地产法律关系的,如《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》。但是,有的地方政府也开始在农村给农村自建房发《房屋所有权证》
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
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- 2024-05-14mm糖糖豆
没有的,旧村改造的房子是在村子集体土地上盖的房子,属于集体所有,手续不全不能办理房产证,人们称为小产权房,现阶段不受国家法律保护,而且国家刚出台相关政策,禁止农村建造小产权房。
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