商住两用房上海徐汇能落户吗?

不能，商住两用房是商业地产，不能落户口的。而且产权只有50年。所以商住地产价格便宜。

我们家也是商住两用楼,所谓商住两用楼,是说同一栋楼里,既有商业性质的,也有住宅性质的.  
我们那栋楼是某层以下都是商住的，很多公司，以上就是住宅，跟普通民宅一样的。我们买了某层以上的，七十年产权，民水民电民气，户口也顺利落下了。  
也就是说，一栋楼你可以说是商住两用，但具体到某一套房子，没有商住两用这一说，要么他就是住宅，七十年产权可以落户口，要么就是商住，五十年产权，不能落户口。这个你要问清楚。不要被忽悠了。

无论是集体户口还是本地户口或外地户口,都只能落户民用住宅房里!(即土地出让性质,使用年限70年的商品房或是土地划拨性质,土地证上没有使用年限的拆迁房!)土地证上涉及商业性质的都不可以!