- 2024-04-27乖乖邓子
(1)、契税;90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1%缴纳契税;90140平方米的按房屋交易额1.5%缴纳契税,超过140平方米按房屋交易额3%缴纳契税。(买方承担)(2)、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)(3)、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)(4)、个人所得税:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担)(5)、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。(6)、房屋产权登记费:80元由买方承担。(7)、国有土地使用权变更手续费0.5元2.00元每平方米。(8)、《国有土地使用证》工本费、登记费共计70.00元。
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