北京燕郊房产证抵押贷款要如何申请?

一方面您可以选择在燕郊当地办理房屋抵押贷款，首先提出申请，递交相关资料，然后进行房产评  估，一般所贷金额最大额度为您房产估值的七成左右。银行审批合格后，就会进行放款。如果您在北京国企工作，或者属于公务员，且薪酬较高，也可以考虑进行无  抵押贷款。有房产的加持，再加上个人信用良好的情况下，一般贷款额度可达月收入的20倍。
　　最后，如果您办理了房产抵押贷款，在贷款还清之后，一定记得办理抵押解除。需要准备以下贷款资料：1.抵押合同;2.借款合同;3.银行出具的相关还款凭证;4.借款人身份证、户口本、婚姻证明等。
　　燕郊房产抵押贷款应该如何办理?以上是相关介绍，在申请房产抵押贷款的时候，最好事先准备好相关贷款资料，以防申请贷款的时候遇到麻烦。

个人房产抵押贷款的申请条件：
(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
个人房产抵押贷款的申请材料：
1)身份证明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

用房子办理贷款，就是抵押贷款，需要房子在办理贷款时没有任何债务问题，银行可以贷到房子评估总价的7成，比如房子给你评估成100万，那么你就可以贷款到70万。  需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。  办理流程，先到银行签订贷款合同，提交资料到银行，银行面审后打电话审核，审核通过后签订放款合同，银行办理抵押，办理抵押后三个工作日内放款
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