大家说下房产证能干什么?

当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。
　　农村房屋产权证办理流程如下：
　　（一）  申请人提交下列材料提出申请：
　　（二）  受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
　　（三）  公告；
　　（四）  审核；
　　（五）  收费；
　　（六）  记载于登记簿；
　　（七）  发证。
　　农村房屋宅基地房产证办理流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

房产证是购房者通过交易，取得的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的
。
具体作用如下：
1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
2、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。
3、如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
4、可以办理孩子这一片学区的入学手续，。
5、可以用房产证办理出国签证的资产证。
6、可以用房产证抵押贷款，可以办理营业执照。
7、可以用房产证办理信用卡的额度提升资产证明，等等。

房产证可以办理孩子这一片学区的入学手续，可以用房产证办理出国签证的资产证明，可以用房产证抵押贷款，可以办理营业执照。可以用房产证办理信用卡的额度提升资产证明。