北京高档商住两用房价行情有谁了解过?

西二旗城铁旁    百度对面    精装修采光好            概况    1室    1厅    1卫                120㎡        价格12000    元/月        
西二旗紧邻百度软件园    酒店式公寓        1室    1厅    1卫                48㎡                            价格4000    元/月      
辉煌国际    商住两用            1室    1厅    1卫                45㎡                公寓                精装修            4000    元/月
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希望能帮你

方嘉国际均价每平方米33000元，因为我们是LOFT户型，层高5．4米，可以装修成复式格局，折合每平方米才16500元。  
现在商品房面积最小的差不多也得60平方米，再小的几乎没有或者数量极其有限，而且一经推出马上就会售罄。商住两用房一般在40平方米—50平方米，而且是LOFT户型，相当于80平方米—100平方米，超划算。”
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北京高档商住两用房价行，二手商住两用房房价走势挺稳定，大概28000元左右一平。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。
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