北京房产证契税标准是多少?

北京房产契税
分为3%和1.5%
以下情况缴纳1.5%  
住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。
(三个条件为  and  关系)
其他的都缴纳百分之3

二、契税的纳税人  
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。  
三、契税的税率  
契税税率为3～5％。  
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。  
四、契税的计税依据  
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；  
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；  
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。  
五、契税应纳税额的计算  
应纳税额＝计税依据×税率  
六、契税的申报缴纳  
1、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。  
2、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。  
3、契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。  
《中华人民共和国契税暂行条例  》