什么是尾房?

尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

尾房，又被叫着---尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

尾房顾名思义就是楼盘最后销售中还没有卖出去的房子，但是要注意尾房不一定是最差的。

尾房，就是房子盖好后，大部分都己经销售出去，只剩下几套还没卖出去。又叫做扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。
但是尾房不等于“差房子”。尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。而实际上留到最后的不一定就是不好的。
所以买尾房要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房。因为空置房中还有不少是因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的闲置。

就是房子就开销售完了呀……

尾房又称扫尾房。一般尾房即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋.这是因为开发商和代理商以及置业者的认知不同而产生对尾房的差异。所以对于尾房也没什么没有明确的定义。

顾名思义，尾房即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。据业内人士的判断，京城尾房的面积约在七八百万平方米左右，如果以每套尾房面积150平方米计，那么京城的尾房数量一年约有5万套左右。  
尾房不等于“差房子”尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。而实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子，如果认为尾房就是差房子，那您可能会错过一些极具投资价值的“宝屋”。