哪个能给我一份房产证过户委托书范本?

房产证过户委托书范本:房屋过户授权委托书　　委托人：　　性别：　　出生日期：　　护照号码/身份证号码：　　受托人：　　性别：　　出生日期：　　护照号码/身份证号码：　　委托原因及事项：　　我XXX与受托人XXX系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托XXX为合法代理人，代表委托人办理“XX市XX区XXX街XX号XXX号”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“　　XXX”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”。具体委托办理的事项如下：　　1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；　　2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；　　3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；　　4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。　　受托人无转委托权。　　受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。　　本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。　　委托人：XXX　　201X年XX月XX日

房屋过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。　　如果房主有事无法前往办理过户，可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续，指定一位代理人，代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主身份证复印件交予指定代理人，由代理人持有以上证件和自己本人身份证，和买家一起到房管部门办理住房过户手续。　　授权委托书在公证处都有样板，可以照着填写。具体的是：个人授权委托书委托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________受托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________本人工作繁忙,不能亲自办理的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项,对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.本授权委托书自委托人签字之日生效。委托人：(印章)年月日

房屋过户委托书范本　　委托人：性别：出生日期：　　身份证编号：　　住址：　　被委托人：性别：出生日期：　　身份证编号：　　住址：　　委托原因及事项：　　本人需将位于____________________房屋(购房合同号：房产证号为：_____________)过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：　　1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续　　2：代为领取房产证　　3：代为签署与交易有关的合同文件等　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止　　委托人有转委托权　　委托人：　　年月日