我想知道商住两用房如何贷款?

可以，商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺的

可以!大概一到两个星期就可以批下来!你只要提供你的:身份证,户口本,婚姻证明(未婚证/结婚证),收入证明,银行流水账,公积金明细表(公积金存折,卡)去银行申请办理就可以了。二手流程:签贷款合同---审批(出同意贷款书)---递件---交税---过户---出新房产证。一手流程:到发展商签购房协议---签贷款合同---交税---出证。

商住两种的房产是可以办理抵押贷款的。
商住两用房产抵押贷款流程：
1借款人在银行开立活期存款帐户；
2准备贷款要求的资料；
3面签银行；
4银行报卷和审批；
5银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6到建委做抵押登记；
7建委出它项权利证；
8视情况办理保险、公证等手续；
9银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10借款人按借款合同的规定还本付息。