有谁知道什么样的房子有房产证?

一般这样的房子是没有房产证的，利用集体所有土地开发的项目；未经立项批准或私自变更立项的项目；开发商未交纳相关税费的等等，一般的正规的房子都是有房产证的，所以买房子的时候要注意房产产权问题，希望我的回答对你有帮助。

除以下情况不能有房产证外，都可以有：
①利用集体所有土地开发的项目，开发后仍未缴纳土地出让金的；
②未经立项批准的项目；
③未取得规划审批的项目；
④没有销售许可证又无产权证的房屋；
⑤未经验收或验收不合格的房屋；
⑥土地或房屋未解除抵押的；
⑦开发商未交纳相关税费的；
⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。
希望我的回答对你有帮助。

除了下面以外的可以有房产证：
　　1、利用集体所有土地开发的项目；
　　2、未经立项批准或私自变更立项的项目；
　　3、未取得规划审批的项目；
　　4、私自变更规划的项目；
　　5、私自改变土地用途的项目；
希望以上回答能让你满意，望采纳。