首页 > 装修问题 > 房产知识 > 房屋性质 > 父亲去世后房产证更名怎么做?

父亲去世后房产证更名怎么做?

浏览次数:110|时间:2024-05-12

最新回答

2024-05-12饕餮飨宴
父亲过世,房产证更名可以通过房屋继承的方式来实现,具体流程如下:
  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
  二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
  需要提交的材料有:
  1、被继承人死亡证明;
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
  4、继承人的身份证件;
  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
  三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
  申请人应当向登记机构提交下列文件:  《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、  继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\  契税完税凭证(原件)。
  四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

253

2024-05-12独孤道兵
你好,父亲去世后房产证更名,要到公证处办理继承公证,法定第一顺序继承人父母、配偶、子女,必须所有继承人到场并且同意由你一个继承。凭公证书再去房管局办理过户。如果继承人间协商不成的,可以起诉由法院判决,凭裁决书或者调解书办理过户也可以。希望可以帮到你.

24

2024-05-12花的姿态zqr
第一步应该是解决财产继承的问题,继承人包括直系亲属,父母和子女、配偶。
第二步,在没有其他继承人的情况下,你拿着相关证明去办继承更名哦,有税,还比较高。
第三,像你这种情况以后卖这个房子的时候,手续和税收更吓人哦。如果你自己住到不存在。

53