事业单位房产证没法过户应该怎么办?

事业单位的房产，过户需要的资料比一般的房产多。主要有法人代表授权书、董事会决议书  法人代表身份证、房产证。资料齐全、合法  过户没有问题。  事业单位房一般可以称为公司房。如果公司因为倒闭的，或者解散的，要通过拍卖的形式过户。

步骤如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。  　　
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。  　　
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。  　　
4、房产过户税金缴纳完毕后就可拿到房产证。
希望对你有帮助

房产没有年限限制，如果已经过户的个人，就属于个人房产。
商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。这从房产证上土地使用性质是出让就可以看的出来。只要交纳了土地出让金，就可以使用相应年限。
1.房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)。  
2.到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地的使用年限到了。但房子还是属于你的。  
3.如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。