谁懂房产证没了怎么办?

房管局答复，若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：
　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
　　3、在报上刊登权属证书遗失声明；
　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

根据《房屋权属登记条例》的相关规定，补证手续具体流程为：权利人需持有效的身份证件先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满180日后，权利人持公告的报纸（必须是完整的整页报纸）、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人22个工作日后就可领取新产权证，新产权证上会注明“补发”字样。  
需要提醒的是，由于现在许多人的房产都设有抵押，这种房屋的遗失补证手续，除上述提及的程序外，权利人还必须在登记部门领取银行联系单前往贷款的银行，经贷款银行同意后方可办理遗失补证手续，重新换领新证。

第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
 第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。