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- 2024-05-04慧紫愿吉
房子产权本来就是自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的。
有期限的是该住房所属土地使用权,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年,
到期后,你可以依据物权法规定,申请继续使用该土地,需要你缴纳土地出让金。
希望我的回答对您有帮助。
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- 2024-05-04kiss小妮妮
房产证是永久的,70年是指土地使用权,不会取消,但70年后也不会炸了你的房,相当于你的土地由出让性质转为划拨地,希望对您有帮助!
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- 2024-05-04妖妖小雯雯
70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。
房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。
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