谁晓得房产证如何贷款?

之前家里也想用房产证贷款呢，所以特意去查了一些资料，现在把资料分享一份给看看！
1、集体土地上的房权证
这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款；
2、房龄很老的房权证
这类房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；
3、旧城改造内的房权证
这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款；
4、没有贷款申请实体
房权证等手续符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人，也不能从银行贷款；
5、征信不好的贷款人
因各种原因，征信已经黑名单，即使有房权证抵押也不能贷款；
6、法律法规规定的其他情形
这类情形即使手续齐全，也不能贷款。
综上所述：有房权证不一定能从银行贷款，还要符合其他规定！

1、借款人的有效身份证、户口簿;  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);  3、已婚提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;  4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);  5、房产的产权证;  6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。