哪个晓得二手房办土地证需要什么材料?

首先，你问下你的邻居能不能办理，因为有的开发商没有给土地局交钱，就办不了。然后，拿产权人的身份证，房产证，和前一个业主的土地证。就行了。对了，还有六分名章。

新产权证原件和复印件；产权人身份证、婚姻证明、户口本；房产登记收件收据；土地登记申请书；原业主身份证、户口本、婚姻证明；原土地证原件和复印件。

二手房办土地证需要的材料：
原来有土地证的：卖方身份证、户口本、婚姻证明原件/复印件；新产权证原件/复印件、存量房买卖合同原件/复印件、原土地证原件/复印件、契税发票原件/复印件、买方身份证、户口本、婚姻证明原件/复印件。需要卖方配合你去办理，除非当地没有这条规则限制和卖方出示公证委托书，委托你去办理。
原来没土地证的：提供购房人身份证、户口本、婚姻证明、产权证、购房合同、契税发票原件/复印件。划拨的缴纳工本费、出让的缴纳土地出让金。