房产证复印件的作用有哪些?

房产证复印件的参考作用。1、说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。2、说明房产证上登记的所有权人由可能完全对该房产行使占有、使用、收益、处分权。3、因为是复印件，只能是有可能。4、如果该复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力。

房产证复印件一般没有什么作用的，一般办理相关手续需要房产证作为证明材料的时候都要房产证原件和房产证上面的所有人亲笔签字方可。
　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证的复印件只是给自己留底的、你卖房子就有几个用途了：
1.是中介公司签署独家代理可以用、(原件身份证  房产证复印件)
2.就是和买家签定合同(租定租赁合同)(买卖合同)国土局(查档)用、