工程用地可以办房产证吗?

1、登记申请书原件。
　　2、申请人身份证明。
　　3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨用地的文件。
　　4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。
　　5、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件。
　　6、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件。
　　7、区（县）公安分局出具的门楼牌编号证明。
　　8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。
房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记。

办理房产证当然要房子竣工以后才能办理。在取得建设用地规划许可证后，还需取得施工许可证才能施工建造，商品房的建成以后还需验收。

您好，需要工地竣工以后方可办理，建设用地规划许可证是办房产证条件之一，中华人民共和国物权法、房屋登记办法（建设部令第168号），办理房产证还要以下证件、材料：
　　1、登记申请书原件。
　　2、申请人身份证明。
　　3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨用地的文件。
　　4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。
　　5、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件。
　　6、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件。
　　7、区（县）公安分局出具的门楼牌编号证明。
　　8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。
房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记。

可以办理集体房产证。是否能办理独立房产证这个要问申请办理这个集体房产证的相关人员，关于你们的拆迁补偿，集体（整体肯定是有的），能不能补偿到各家各户（或得到此房屋产权的形式）直接关联。
比如福利形式的待遇居住房屋，有年限，且土地产权不在个人，那补偿就相当低。