谁了解怎样领房产证?

两种方法：
　　一、委托开发商或代理公司办理房产证
　　二、自己办理房产证
　　办理房产证注意：
　　无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。
　　您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
　　您也可以选择自己办理房产证。
　　如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。
　　自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。
　　自己办理房产证可以免除代缴的风险。
　　自己办理房产证需要花费时间和体力。
　　您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。
　　一、委托开发商或代理公司办理
　　适用条件
　　为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
　　在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人"要求开发商协助将房产证收押"的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

房产证在收楼以后最迟500天内会办理完毕，前提需要你交了房屋维修基金，然后收了楼，如果开发商代办房产证直接等着就可以了，如果自己办理，要提供合同，发票，收楼手续等自己到房管局办理。

首先要办理土地证，然后拿着土地证去办房产证，具体流程如下;
一，到行政中心申请办理房产证。
二，测量队去你家对你的房子进行面积测量。
三，去行政中心核实房子面积，然后把测量报告交给房管局经办人。
四，房管局经办人对你的房子进行和测量报告上的面积进行核实。
五，把你的土地证，身份证，户口本，结婚证的复印件加上你夫妻2个人到行政中心签订的共同共有协议书交给行政中心的经办人。
六，去经办人那里拿张贴公告去街道办事处盖上章然后交给经办人。
七，经办人通知你去领证。基本的办证步骤就是这样不