谁可以回答下房产证抵押贷款可以贷几年?

房屋抵押贷款最多能贷款30年。
1、商品住宅的抵押率最高可达70%  ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%  ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%  ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。