房产证不够5年和满5年有什么区别?

区别如下：
过五年的房子可以免去成交价5.5%的税费(营业税)；没过五年的房子要交给国家成交价5.5%的税费。过5年的房子税能省下不少呢    100万的房子    光营业税就55000元
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳