没房产证的房子怎样过户哪位比较清楚?

没有房产证的房子不能买卖、也不能过户，这是房地产法的明文规定；
　　参看如下：
　　1、中华人民共和国城市房地产管理法
　　第三十八条明文规定：
　　下列房地产，不得转让：
　　（六）未依法登记领取权属证书的；
　　2、二手房过户需要的材料：
　　买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。

没有房产证，房子不能过户，也不会得到公证，但是可以持所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接安户到你的名下。
希望我的回答能够帮助到您。

建议找开发商协商看看是否可以更名，我觉得应该会有戏的，提前说出来你的特殊情况，这只要女方配合，在房产证下来之前应该还行的。即便是花点儿好处费也最好坚持做个更名。否则等到下来房产证以后做过户的话，会额外增加很多的税费。就先少点和你透露吧，不满五年的房子做过户交易的话有你总房款的5.5%的营业税，这可不是小数目的！