- 2024-05-09小狼雪子
有的。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年.
可以看看房产证上面写用途是商住 ; 还是住宅 ; 还是商用 ; 这是不一样的 ;商住的产权一般都在50-60年 ;; 而住宅一般都是70年 ; 而商用的最多是40年; 商住和商用是可以注册公司的; 商住楼,是指原来这一块地是进行商业用的, 现在改为居住使用. 希望我的回答可以帮助到您。
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