有谁知道光有房产证能贷款吗?

1、有些地方对土地的管理没有发放《土地证》，虽然没有《土地证》但是合法使用，如果是这种情况就可以。例如:北京市区大部分都是这样的，土地合法使用权人可以去办理《国有土地使用权证》。2、一般情况下，房屋产权的管理及《房产证》的办理是需要合法使用土地证明文件的。也就是说，只要是有《房产证》的房子就应该是合法使用土地的。3、只要是这样的房产，就可以凭《房产证》抵押贷款，当然贷款还要具备其他条件。4、也许贷款银行会要求你先去申办《土地证》。

不能贷款    因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。
顺带说，农民自建房    在没有商品房产权证的情况下，也不能抵押出贷款来。

有房贷的房产证能贷款，需要其它资料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
希望我的回答对你有帮助。