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- 2024-04-24qq1138566105
贷款没有还清住房,产权抵押给了银行,此类住房,不能办理过户, 小产权房,公房,廉租房,不能办理过户。 办理过户住房需要住房三证齐全,房产证,契税证,以及国有出让性质土地证。 住房无抵押,贷款还清,。就可以过户。
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- 2024-04-24燕园小西
可抵押贷款的房屋:
1、有国有土地许可证和房产证;
2、商品房(能上市出售的);
3、标准生产厂房;
4、商住楼等。
补充:
住房抵押贷款要求:
1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证);
2、房龄必须小于20年;
3、面积不能低于70平米。
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- 2024-04-24豆哥豆爷
房地产贷款所需要的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
房屋抵押贷款的程序如下:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款
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