首页 > 装修问题 > 房产知识 > 房屋性质 > 麻烦问一下房产证上加名字婚前婚后有什么区别?

麻烦问一下房产证上加名字婚前婚后有什么区别?

浏览次数:2221|时间:2024-05-12

最新回答

2024-05-12伊萨贝辣
没区别,1、按照婚姻法的规定,婚前购置并且取得房产证的房产是个人婚前财产;婚后购置并取得房产证的房产是婚后共同财产。
2、如果想将房产变为婚后共同财产,夫妻双方签署一份协议并保留好就可以了,没有必要去公证处,也没有必要去房地产登记机关变更,一样受法律保护的。
3、婚姻法规定,婚后财产归夫妻共同所有,各占50%的权益。这与怎样还贷没有必然的联系,该怎么还就怎么还吧

321

2024-05-12不懂爱为何物
没啥区别,
只要你名字在房产证上了,你就是住房共有人,没有约定份额前提,你有一半!
办理加名字,只要是婚前办理,需要房产证登记人把一部分或是一半产权,买卖过户给你,需要交纳税费,才可以办理
婚后加名字,只要200元左右手续费,凭结婚证就可以办理。
加名字前提,住房贷款还清,无抵押

92

2024-05-12养啥啥不活
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

29