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有谁知道划拨土地证能过户吗?

浏览次数:2996|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08肉食加菲
(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人;    
(2)领有国有土地使用证;    
(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明;    
(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金(国土部门审核认定)。可见,划拨土地使用权上形成房屋产权的转让,必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换,未补办土地使用权出让手续不得转让。    在城市规划区,划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时,必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准予以转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。    土地出让金一般是你房价的1%--2%。

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2024-05-08西安一品家
你好,划拨土地证是可以过户的,带着原来的土地证、双方身份证、交易合同,并且保证无土地纠纷,一般就只可以直接到土地管理部门申请变更登记就可以了。周一到周五的时候去办理,营业大厅周末是不营业的。
希望我的回答能帮助到你。

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