商业房产证样本是怎样的?

房产证（Premises  Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税  。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理

（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照有关法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
（3）办理公证。根据国家的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
希望我的回答对你有帮助。

你好，据我的个人了解；
委托书
　　委托人：XXXX身份证号码：XXXX
　　现住地址：XXXXX
　　受托人：XXX身份证号码：XXX
　　现住地址：XXXX
　　委托人XXXX与受托人XXXX是什么关系，拟购买位于XXXXXXX的房产，现委托000为代理人，以000的名义全权办理上述房屋的一、二、三、四、五、六、七项事项。
　　以下委托事项受托人均可单独办理。
　　1、代为接受XXX房地产管理部门的询问，并在相关表格或文件上签名确认；
　　2、代委托人到房管局办理首套购房证明，查询家庭产权情况，办理契税申请及签暑相关文件；
　　3、缴交上述房屋的有关税费及签暑相关文件，并代递交完税后的票据及相关文件给房管相关部门；
　　4、领取《房地产权证》等相关文件；
　　5、办理《房地产权证》抵押登记手续并签署房管所的《XXX市房地产抵押登记申请表-抵押权设立登记》等相关文件；
　　6、领取抵押相关资料及抵押后《房地产权证》、《湘房地他项权证》----（湘房指所在简写）；
　　7、到有关部门查阅上述房屋档案的查封及抵押登记情况，并复印产权档案相关资料；
　　受托人在其权限范围及代理期限内签暑一切有关合法文件及理相关手续，委托人均予承认。此委托书有效期从签暑之日起委托事项完成为止。
　　受托人无转委托权
　　委托人：XXXX
　　日期
　　期中你可以根据你自己的实质情况再往事项中加一些进去。    比如：你们是在哪一个银行按揭贷款，签暑相关的银行贷款资料及文件。自己想想补全
   希望我的回答可以帮助到您。