集体房产证改名方法是怎样的?

1、办好原房主房权证、经单位同意后必须过户；  
2、购房者以后卖房须经单位同意；  
3、小产权只经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。希望可以帮到你

土地过户就是“土地跟着房产”，也就是说你要首先房产证过户，然后再去土管局过户。你提到的户口问题，我可以解释下给你听：集体土地不能买卖、抵押，如果转让的话，也只能本村村民是合法的，如果你是本村村民，这个是没问题的。这个问题你要看你们当地的政策了。现在很多地方集体土地已经停止办理。