首页 > 装修问题 > 房产知识 > 房屋性质 > 谁了解西安办房产证费用需要多少?

谁了解西安办房产证费用需要多少?

浏览次数:612|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13秋意凉漠
西安办理房产证费用主要有:
登记费:住房所有权登记费每套收取80元;
交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6  元/平方米,由买卖双方共同承担;

118

2024-05-13linlin0530
您好,西安二手房过户费用,根据交易双方不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方不是首次购房按照3%缴纳:
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产,按照1%缴纳
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数    
工本费:    一个证件80元;二个证件90    
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份    一般需开3份
公证收费标准:    300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)以上报价来源于网络,仅供参考,以实际价格为准。

247

2024-05-13小能喵尉哥
您好,西安办理房产证的时候需要交纳以下费用:
  1、契税:1997年10月1日前签署合同的按  6%  收取;1999年7月30日前签署合同的按  3%  收取;1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。
  2、劳务费  :3元/㎡。
  3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取;100-200㎡的按100元/宗收取;每增100㎡加收10元;
  4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取;50-100㎡的按120元/宗收取;101-200㎡的按160元/宗收取;201-300㎡的按200元/宗收取。
  5、印花税:0.03%。
以上价格均来源于网络,仅限参考。

24