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河北房产证契税怎么算谁知道?

浏览次数:956|时间:2024-05-04

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2024-05-04敏足一世
河北房产证契税:
①合同签订时间在1997年10月1日以前,契税按照6%征收。
②合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间,契税按照4%征收。
③合同签订时间在1999年8月1日——2004年2月29日间,分两种情况:别墅类或单价>4000元/平方米住房,契税按4%征收;单价<4000元/平方米住房,契税按2%征收。
④合同签订时间在2004年3月1日——2008年1月31日间,分两种情况:别墅类或单价>5500元/平方米会或总价≥70万元住房,契税按4%征收;单价<5500元/平方米住房,契税按2%征收。
⑤合同签订时间在2008年2月1日——2008年10月31日间,契税按4%征收。
⑥住房合同签于2008年11月1日后,中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
其中,北京市普通住房标准为:
(1)住房面积在140平方米(含140平方米)    以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。若个人住房满足以上条件,其房屋契税按    1.5%征收。此外,个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收

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2024-05-04洒脱的家伙
如果你是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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2024-05-04蓝海Mario
河北房产证契税
一、契税的收取标准:
1,,非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
2,90平方米以下首次购房的按1%缴纳,;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。
二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

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