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行家说说,房产证种类都有哪些?
行家说说,房产证种类都有哪些?
浏览次数:433
|
时间:2024-05-09
最新回答
2024-05-09
xiamisally
房产证的种类可分为大产权和小产权两种,小产权就是有永久使用权,绿色的房本。房子的性质70年产权分为商品房,回迁房,经济适用房,已购公房普通住宅。50年产权:工业用地:教育科技,医院,卫生,文化也就是学校。商业用地40年产权:娱乐,商业,旅游。也就是这些种了。
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313
2024-05-09
jessica-qn
回答如下:
产证一共就2种,一种是大产权,一种是小产权。小产权不可以交易。
大产权分为;商品房,(普通商品房和市局房,市局房有土地证)
已购公房(优惠价、成本价、央产、军产、校产等)
经济适用房
康居房(回迁房经济适用房管理、回迁房商品房管理)
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53
2024-05-09
时光穿梭地鱼
就拿天津市来说吧,一般居民用户会涉及到的房屋产权大概有:
A 私产房:是指由市、各区县房屋管理机关确权发证、房屋所有权人拥有房屋的产权证明,不用交房租的房屋。属于所有权转移,房本名称:《房屋所有权证》
房本公章:天津市×××区房管局;
房本式样目前有两种:一种为褐色塑料皮,另一种为红色16开硬纸皮。
房本内容区分:
1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称,如果是企业名称则
为法人私产;
2.共有权人一栏是否写有名称,如果有个人姓名的是共有产权私产;如
果有企业名称是合作、共建产(产权转让需“转移登记表”)。
3.实际用途一栏分为住宅,商用或商住两用,不通性质用途房屋办理所
有权转移手续费用各不相同。
4.设定他项权利摘要一栏如果有注明,则该房屋已办理抵押登记,必须
注销他项权利才可以买卖。
B 公产房:房屋产权归国家所有,个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。属于使用权转移,房本名称:《公有住房房屋租赁合同》。
房本公章:×××区×××房管站或天津市房产经理公司
房本式样目前是紫红色硬纸封皮,粉色中页。
C 企业产:是指房屋产权归企业或开发公司所有,个人只用有其房屋的使用权并按期向房屋所有权人缴纳房租的房屋。属于使用权转移,房本名称:《公有住房房屋租赁合同》。
房本公章:×××企业或×××公司
房本式样目前是紫红色硬纸封皮,黄色中页
注:房信1-7处可以代办过户
个别小企业只发给住户折叠单页或卡片,这种东西叫进驻证
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