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哪位了解没有房产证可以按揭吗?

浏览次数:2066|时间:2024-05-05

最新回答

2024-05-05TINA敏敏敏
你好,这个一般是不可以的,因为一手房按揭,由开发商去办证,出证后直接押在银行,不需要经业主手,以前的操作是房产证和他项权证都在银行押着,现在银行嫌押着房产证太占地方,就只押他项权证,房产证还给业主。

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2024-05-05漂萍过客123
如果是还没交房或是房产证还没办下来,应该可以办理,具体到银行问问,不过现在经济不景气,好多银行都停办了住房抵押贷款,如果是门面可能好办些,如果住房只有一套房,估计银行也不给办,怕你还不起后,起诉赢了也不好执行.

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2024-05-05柔情似水9999
是可以的。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。  
一般来说,具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口  的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

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