哪位知道办房产证需要多长时间?

办房产证需要多长时间?
　　双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
　　房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

首先找房开商，如果资料齐全后
他会提供以下资料给你:
房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）
身份证，产权图纸2张，购房合同
准备好后，就可以去产权登记单位办理了
至于多长时间  真的不好说
有熟人的话，马上拿也是有可能的
没熟人的话，正常20个工作日
至于银行贷款，并不影响你办理产权，还完或者没有还完，没有任何影响
只要资料齐全，随时都可以去办理

1.  去房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章
2.  领取公共维修基金交款通知（有交款限期），具实结算单
3.  去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章
4.  拿着公共维修基金交款通知去银行交款，交后银行给出两张收据
5.  携带购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能证明你的实际房款数字就行，交完地税局会给出两张收据
6.  去开发商处领取购房合同正本（贴印花税的）和复本，两本都是有盖章签字的
7.  去房地产交易大厅办理房产证，携带：房屋所有权转移申请书（收走），具实结算单（收走），公共维修基金两张收据（收走一张），契税两张收据（收走一张），购房合同正本复本（收走复本），两份测绘图和两份测绘表（全部收走），身份证原件复印件（正反面复印，复印件收走）；得到：权属登记受理通知单，30天后（周一至周三）凭此单领取房产证，