房改房办房产证怎么办?

你好，当时买的是不是百分百产权，还有当时跟单位有无其他约定，这很关键，如果没有约定也买的是百分百产权。那么单位现在的做法就是不对的。

这种情况下办理房产证比较麻烦。我国目前房产的所有权转移以过户为准，如你所述，你所购房屋并未办理过户手续，理论上讲，该房在法律上并不属于你。如果原房主为单位，进入破产，那么该房将被列为破产财产，你只对该破产单位享有债权，通过破产程序取得你的债权，而不是房屋的所有权。
   目前，你可以通过中介公司，问一下原单位是破产还是改制，有没有承继单位，如果有承继单位，可以通过中介公司和承继单位，（买卖双方一起到房管部门）共同到房管部门办理过户手续，办理产权证。如果没有承继单位，该房产已被列为破产财产进行了分配，你只能通过法律程序、根据你与中介公司的居间合同要求中介公司进行赔偿。或者单位的破产程序正在进行之中，你可以向破产清算组申报你的债权，通过破产程序取得赔偿，不足部分，再根据与中介公司的居间合同，要求中介公司赔偿。

房管局是不会对房改房因危房而拒发房产证的。带上单位证明和你的身份正去房产局办，属不属于危房  房产局会去坚定一下啊，可以单独单独办理土地证。