房屋土地出租合同怎么写?

你好,很高兴为你解答问题。最好还是找律师给你写。

房屋租赁合同书（范本格式）
　　（供个人居住租赁房屋参考）
　　甲方：  （出租人）
　　乙方：  （承租人）
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　第一部分  房屋概况
　　第1条  甲方保证向乙方出租的房屋系  （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有  。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

这个不知道耶，没操作过

租方：  (以下简称甲方)  身份证号：    承租方：  (以下简称乙方)  身份证号：    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  第一条  租赁物    甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇  号的房屋  栋  间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修及设备＿＿＿____，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：    1、房屋结构为________，副房结构为：____________    2、房屋权属证号:_____________  土地使用证号:___________________•  3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二    第二条  租赁期限    租赁期共8年，甲方从2004年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至2012年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

甲方：  （出租人）
　　乙方：  （承租人）
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　第一部分  房屋概况
　　第1条  甲方保证向乙方出租的房屋系  （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有  。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
　　第2条  房屋法律概况
　　1、房屋所有权证书登记人：  ，身份证号码：  ；
　　2、房屋所有权证书编号：  ；
　　3、土地使用权证书编号：  ；
　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：  ；
　　5、房屋的使用面积：
　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
　　第3条  出租房屋概况
　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
　　第二部分  租赁期限
　　第4条  房屋租赁期限：自  年  月  日至  年  月  日止。遇以下情况应顺延：
　　1）  发生不可抗力事由的；
　　2）  甲方非正常原因逾期交付房屋的；
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