房产证更名流程有哪些啊需要交纳什么费用呢?

流程是这样的：和业主一起到银行，向银行申请贷款――银行贷款获批，出按揭合同――与业主一同到房管局过户（递件）――完税（房管所审核文件无误后通知买卖双方完税）――房产证更名（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）、――抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款）――放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了）――拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）事先一定要在房管局查清房屋所有权、有无按揭、有无抵押等。